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법원 판결판결양도소득세

(심리불속행 기각) 다주택 보유자가 주택을 처분함으로써 1세대 2주택이 된 경우의 주택 보유기간 산정

대법원-2025-두-34966선고일 2025.12.23

AI 분석

참고자료 · 전문가 검토 전

핵심 요약

이 사건은 제1주택의 보유기간 기산일을 제3주택의 처분일로 보아 양도소득세 비과세요건을 판단한 사건이다. 대법원은 상고인의 주장이 법령 위반 사항을 포함하지 않는다고 판단하여 상고를 기각하였다.

사실관계

원고 박AA는 제1주택의 양도소득세 경정거부처분에 대해 상고하였다. 이 사건 제3주택의 처분일은 2021년 5월 10일이다. 원고는 이 사건 제1주택의 보유기간 기산일이 제3주택의 처분일로 설정되어야 한다고 주장하였다.

주요 쟁점

  • 이 사건 제1주택의 보유기간 기산일이 적절한지 여부
  • 이 사건 제3주택의 처분일이 양도소득세 과세에 영향을 미치는지 여부
  • 상고인의 상고이유가 법령 위반 사항을 포함하는지 여부

원고 주장

원고는 제1주택의 보유기간이 제3주택의 처분일로부터 시작되어야 한다고 주장하였다. 이는 양도소득세 비과세요건을 충족하기 위한 것이다.

피고 주장

대법원은 상고인의 주장이 법령 위반 사항을 포함하지 않는다고 판단하였다. 따라서 상고를 기각하고 상고비용은 원고가 부담하도록 하였다.

판단 요지

  • 이 사건 제1주택의 보유기간 기산일은 제3주택의 처분일로 판단되었다.
  • 상고인의 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조 제1항 각 호에 해당하지 않는다.
  • 상고비용은 패소자가 부담하기로 하였다.

판단 근거

상고심절차에 관한 특례법에 따라 대법원은 법률심으로서의 기능을 수행해야 하며, 원심판결에 중대한 법령위반이 없음을 확인하였다. 원고의 주장은 법령 위반 사항을 포함하지 않으므로 기각되었다.

주문

상고를 기각한다.

본 요약은 AI를 활용하여 생성된 참고자료입니다. 정확한 법적 판단을 위해서는 원문과 관련 법령을 확인해야 합니다.

원문

원문 전문 보기827자
요지 (심리불속행 기각) 이 사건 제1주택의 보유기간 기산일을 이 사건 제3주택의 처분일(2021. 5. 10.)로 보아 이 사건 제1주택의 양도소득에 대하여 비과세요건(보유기간)을 충족하지 않는 것으로 판단한 이 사건 처분은 정당함 판결내용 판결내용은 붙임과 같습니다. 상세내용 PDF로 보기 상세내용 안에 있는 표나 도형 등이 제대로 표시가 되지 않을 경우... ? 사 건 2025두34966 양도소득세경정거부처분 취소 원 고 박AA 피 고 ○○세무서장 변 론 종 결 - 판 결 선 고 2025. 12. 23.   주 문   상고를 기각한다. 상고비용은 원고가 부담한다.   이 유    「상고심절차에 관한 특례법」은 대법원이 법률심으로서의 기능을 효율적으로 수행하고 법률관계를 신속하게 확정하도록 제4조 제1항 각 호에서 원심판결에 중대한 법령위반에 관한 사항이 있는 경우 등으로 심리 사유를 한정하고, 상고이유에 관한 주장이 각 호의 어느 하나의 사유를 포함하지 아니하거나 이를 포함하는 경우에도 같은 조 제3항 각 호에 해당할 때에는 판결로 상고를 기각한다고 규정한다.  이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나 상고인의 상고이유에 관한 주장은 「상고심절차에 관한 특례법」 제4조 제1항 각 호에서 정한 사유를 포함하지 아니하거나 같은 조 제3항 제2호에서 정한 원심판결에 영향을 미치지 아니하는 때에 해당한다. 「상고심절차에 관한 특례법」 제5조에 따라 상고를 기각하고 상고비용은 패소자가 부담하기로 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

출처: 국세법령정보시스템 원문

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